• 楼盘名称：满京华云曦花园

• 参考单价：30000元/m²起（优惠价16900元/㎡）

• 参考总价：228 - 345 万元

• 户      型：三室(3) 四室(1)

• 物业类型

  ：住宅

• 楼盘地址：深圳·大鹏新区·迎宾北路荷塘月色公园旁

• 开 发 商：深圳市恒昌达房地产开发有限公司

• 绿 化 率：30%

  年     限：70年

• 容 积 率：3.0

• 装修状况：精装

• 车位情况：物业公司

• 深圳市满京华物业管理有限公司

  
  

满京华云曦花园

——总价218万起，入手美好生活家——

“三湾一区”抢占大鹏核心发展腹地

奢享舒居 珍罕3.0低密容积率

建面约76-115㎡ 3-4房精品住宅

总价约218万起，享阔景三房

区域价值

【三湾一区 大鹏向海产业新格局】

◇大鹏定位为“全球海洋中心城市集中承载区”，大力发展“三湾一区”向海发展的产业格局。

◇“三湾一区”指科技创新湾、海洋经济湾、滨海文旅湾和大鹏半岛主题旅游景区。建成后大鹏将成为深圳的“蓝色引擎”，从产业和经济上实现弯道超车，成为深圳新的城市支柱。

【双谷驱动 推动大鹏经济腾飞】

◇坝光国际生物谷：深圳17个重点开发区域之一，更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业，建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元，建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。

深圳国际食品谷：总面积约12平方公里，规划2020-2035年，实现1500亿元年产值，累计拉动800亿元社会投资，对标南山科技园，为区域带来超15万的就业人员，区域贸易、食品、房地产、医疗等各行各业将迎来全新的质变。

【多维交通，快速接驳城市中心】

◇项目享有多维交通，快速链接罗湖、福田，尽享一小时湾区生活圈。

五轨：32号线（规划中）、龙大城际（规划中）、大鹏云轨（规划中）、23号线（规划中）和8号线三期（已动工）。

三道路：从项目出发经坪西路，通过惠深沿海高速、滨海大道，50分钟可达罗湖中心，一小时可达福田中心。

双车站：项目社区自配约1800㎡的公交首末站。距项目约700米即是大鹏汽车站，实现绿色出行通达全城。

外环高速三期工程（规划中）：起点接二期工程终点锦绣东路，终点接盐坝高速，路线长约16公里。建成后将进一步完善大鹏新区交通状况，实现片区道路与高速公路交通快速衔接转换。

【学府环伺，享优质教育环境 】

◇距离项目2km即是红岭教育集团大鹏校区（在建），以大鹏门槛，享顶配师资力量。

◇项目自带9班制幼儿园，周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套，享12年一站式教育。

◇红岭教育集团大鹏校区，设初、高中各36个教学班级，配备1800个初中学位、1800个高中学位，计划2023年将正式投入使用。